提到办理房屋过户手续，大部分人第一反应就是“麻烦”。有了这份房屋交易办事指南，让您办起事来比房屋中介还专业。

请您提前准备好以下材料：

①买卖双方身份证（原件及复印件1份）；

②买卖双方结婚证（原件及复印件1份）；

③买卖双方户口本（原件及复印件1份）；

④不动产权证（原件及复印件1份）；

⑤买卖合同（四份）；

⑥买卖双方银行账户（必须为一类银行卡）；

⑦如是离异家庭，请准备离婚证、离婚协议（原件、复印件1份）；法院判决离婚的请准备判决书、生效文书（原件及复印件）。

⑧其它相关证件（现场审核后根据您房屋的不同情况补充资料）

准备好这些材料后，买卖双方共同到达位于香溪路8号的市政务服务大厅，在二楼抽号“二手房交易管理”。

只需抽取一个号，即可办完以下流程。

H11号窗口审核相关证件，H12号窗口办理网签备案，H10号窗口办理资金监管，H06号窗口办理权籍调查、土地测绘、房屋测绘。

10个工作日后，买卖双方带上相关材料再次共同到达市政务大厅二楼。

首先去H06号窗口领取资料；然后抽号“房屋查档”，在H03、H04窗口办理契税查档；再抽号“契税缴纳”，凭查档结果到H01、H02窗口缴纳契税。最后抽号“二手房交易登记”，在H19、H20窗口申请办理不动产产权证书。

如需EMS政务专递免费邮寄证件，请您到H13窗口缴纳不动产登记费80元，勾选免费邮寄服务。如您选择自行领取，请5个工作日后，携带买方登记人身份证原件，到H13窗口缴纳不动产登记费80元后领取不动产登记证。

如果您还要有任何疑问，欢迎拨打安康市政务服务大厅帮办代办窗口服务电话0915-2390140，帮办代办时刻为您排忧解难。

责任编辑 | 李倩