为持续深化“放管服”改革优化营商环境，推进行政审批服务便民化，促进房地产市场规范发展。近日，恒口示范区在阳光水岸售楼中心举行了“交房即交证 幸福‘证’当时”不动产权证书集中发放仪式。近年来，恒口示范区持续推行“交房即交证”的探索与改革，通过“强规划、重协作、享信息、减流程、缩时限、优服务”模式，构建新建商品房“交房即交证”长效机制，实现购房者“左手拿钥匙，右手拿房本”的收房新体验，不断提升企业和群众的获得感和幸福感。

提前介入，并行办理。以往开发企业在交完土地出让金后，还需办理缴纳契税、测绘成果报告审核、权籍调查等事项，耗时约1个月才能到登记部门办理国有土地建设用地的首次登记。现在，恒口示范区不动产登记中心提前介入，主动服务，协调相关部门完善资料，对信息进行预审核，并持续优化不动产登记办事流程，精简申请材料，明确各环节时间节点、任务细节和具体要求，通过“一窗受理、并行办理”、限时办结、信息共享等方式，缩短企业从竣工到办证所需的时间，提高登记效率。

健全机制，容缺办理。建立交房与交证联动机制，通过信息共享、优化流程、并联审批、限时办结等方式，推动商品房验收、交房、首次登记、转移登记工作同步受理，紧密衔接，有序推进。同时，开发企业在完成房屋面积测绘成果审核备案后，可先行容缺提交首次登记申请材料，向登记机构申请预审并录入系统，待完成项目联合验收和竣工验收备案，登记机构通过“预转现”系统设置完成正式受理及审核，完成首次登记目标。

明确职责，协作办理。建立联络协调机制，由不动产登记中心积极与住建局、税务局等相关部门联动，多次深入现场，针对工程建设存在问题进行分析指导，针对验收材料存在的问题及时提出整改意见，协同做好项目土地交付、用地规划、工程规划管理、测绘备案、项目联合验收和竣工验收备案等工作，确保项目用地的及时交付及项目工程的竣工，保证开发企业能及时提交相关办证材料，确保提前“交房即交证”。

接下来，恒口示范区将继续围绕持续优化营商环境，深入总结经验做法，进一步优化审批流程，加大行政审批领域改革力度，主动靠前服务，争做亲商助企的“服务员”，持续提升政务服务水平，提高市场主体满意度，营造高质量营商环境，助推恒口示范区经济社会高质量发展。

责任编辑：黄玉萌